**Agenția imobiliară LOCATO** vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în orașul Breaza, una dintre cele mai apreciate stațiuni climaterice din Prahova, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță.

Construită în anul 2007 pe un teren de 567 mp, cu o deschidere generoasă de aproximativ 20,5 ml, proprietatea impresionează prin suprafețele ample, compartimentarea eficientă și poziționarea într-un cadru liniștit, înconjurat de vegetație și aer curat.

Casa este edificată pe structură din beton și zidărie din cărămidă Porotherm (parter și etaj), cu planșeu din beton peste etaj, iar mansarda este realizată pe structură din lemn și rigips. Suprafața construită desfășurată este de aproximativ 350 mp, iar suprafața utilă totală este de aproximativ 275 mp.

**Compartimentare:**

* Parter: living generos cu acces către terasa acoperită, bucătărie, grup sanitar, spații auxiliare;
* Etaj: 4 dormitoare spațioase, băi și acces către terasele și balcoanele proprietății;
* Mansardă locuibilă: spațiu open-space de aproximativ 75 mp, ideal pentru zonă de relaxare, birou, hobby room sau camere suplimentare.

**Caracteristici principale:**

* 6 camere;
* 4 dormitoare;
* 4 băi, toate cu fereastră pentru aerisire naturală;
* Bucătărie închisă;
* 2 terase la parter (aprox. 16 mp și 25 mp);
* Terasă panoramică la etaj (aprox. 25 mp);
* 2 balcoane;
* Suprafață construită la sol: 153 mp;
* Curte liberă de aproximativ 378 mp;
* Proprietate complet mobilată, inclus în prețul de vânzare.

Terasele generoase, suprafețele vitrate ample și priveliștea către zona verde specifică orașului Breaza creează un ambient plăcut și luminos pe tot parcursul anului. Curtea oferă suficient spațiu pentru relaxare, amenajarea unei zone de barbecue, loc de joacă sau grădină ornamentală.

**Preț de vânzare: 280.000 Euro**

**Comision agenție: 2%**

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
**LOCATO**
**Telefon: 0722 949 325**